Cession DAB hyper centre 55m² Toulouse

Cession DAB hyper centre 55 m² – 2 niveaux – Pas de nuisances – Linéaire vitrine 3 m – Toulouse (31000)
- Proximité Alsace Lorraine et Capitole Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement n°2 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité et établissements CHR.
Le local dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une bonne visibilité sur un axe transversal fréquenté.
Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.
Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances et restauration, même sans cuisson, garantissant un environnement qualitatif et cohérent avec le voisinage.
Le loyer mensuel HT moins de 800€, avec 56 € de charges mensuelles HT.
Le montant de la cession du droit au bail est fixé à 95 000 € FAI Possibilité de crédit vendeur sur 15% du prix net vendeur.
Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et commerçant de Toulouse, bénéficiant d’une visibilité valorisante.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .