Vente hôtel restaurant et ensemble immo dept 82

Vente Hôtel Restaurant et ensemble immobilier – Tarn-et-Garonne Situé au cœur d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne, cet établissement bénéficie d’un emplacement central avec parking privé, assurant une accessibilité directe pour la clientèle touristique et professionnelle.
La proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation renforce son attractivité tout au long de l’année.
L’ensemble se compose d’un hôtel 2 étoiles de 18 chambres, dont une adaptée PMR et trois avec balcon.
Les installations comprennent une piscine clôturée de 12x6 m à traitement automatique, un restaurant de 70 à 80 couverts complété par une terrasse de capacité équivalente, ainsi qu’un bar de 25 places.
L’ensemble est climatisé et équipé d’un système d’alarme et d’un logiciel de gestion hôtelière.
Le domaine s’étend sur 2 000 m² avec l'activité principale hôtel et restaurant, un appartement loué (500 €/mois), une maison de fonction de 120 m² et une annexe sur trois niveaux.
L’activité affiche un CA de 435 k€ et un EBE-R de 70 k€, traduisant une exploitation saine et structurée.
Vente indissociable de l'ensemble : total : 825 k€ FAI FDC : 209 k€ FAI, Murs commerciaux : 396 k€ FAI Maison d'habitation et appartement locatif : 220 k€ FAI Apport minimum : 250 k€ Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).
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